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开全国先河!呼和浩特大学生!!可半价买房 !!!

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国家统计局刚刚公布3月份呼和浩特新建商品住宅销售价格同比涨幅超过20%,呼和浩特市政府就悄悄扔了一颗深水炸弹:

从5月19日起,本市户籍已婚大学毕业生可半价购房。

昨日,呼和浩特市政府信息公开发布平台发布《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点) 实施办法》。

这项针对大学毕业生的安居工程由大学毕业生住宅和大学毕业生公寓两部分组成,旨在吸引和留住人才。

其中,住宅销售价格为项目所在区域市场价格的50%,公寓两年内免租金。住房和公寓都是带装修交工。

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半价购房的核心要素

住宅面积:100平方米左右。

所处区域:呼和浩特科技城。

区域市场价格:12000-13000元/平方米。

购房首付:采取按揭或公积金贷款的,首付比例最低可按20%支付。

其他要求:5年内不得上市交易。

未满5年不在试点区域就业创业或迁出本市户籍的,所购房屋按原销售价格予以退回,或按照购买房屋时的市场价格补齐差价。

购房条件:普通全日制本科及以上学历、具有呼和浩特户籍的已婚应往届毕业生(往届3年及以内),并在呼和浩特科技城就业或自主创业。

夫妻双方均符合申购条件的,最多可申购一套大学生住宅。

本人在呼和浩特市规划区范围内有自有住房,或父母在呼和浩特市规划区范围内有两套以上(包含两套)住房的,不能享受安居住房政策。

2

公寓租住核心要素

公寓面积:50平方米左右。

所处区域:呼和浩特科技城。

公寓租金:2年内免租,超过2年仍需续租的,按照公租房标准缴纳租金。

(敕勒君注:2018年呼和浩特科技城所处新城公租房租金标准最高为10.7元/平方米·月,最低为9元/平方米·月)

所处区域租房价格:1500月左右/月。

租住条件:普通全日制本科及以上学历应往届毕业生(往届3年及以内),并在呼和浩特科技城就业或自主创业。

其他要求:承租人离职或离开试点区域创业的,原用人单位或自主创业人应当自离职(离开)之日起15日内,书面通知试点辖区政府。承租人离职(离开)未退房的,自离职(离开)之日起按照公租房租金标准交纳租金,6个月后应予退租或按照市场价格交纳租金。

申请所需资料:

申请享受安居工程住房的大学毕业生,需填写《呼和浩特市大学毕业生安居工程住房申请表》,并向新城区政府人力资源部门提供以下资料。

(一)申请人身份证、户口簿、学历证书、学位证书或学历、学位在线验证报告;

(二)申请人及父母身份证复印件,已婚的提供结婚证原件及复印件、配偶身份证原件及复印件;

(三)在试点区域就业的提供劳务合同,自主创业的提供相关证照。

认购(认租)安居工程住房程序:

⊙资格认定。新城区政府会同市人力资源和社会保障主管部门对申请人资格进行审查,并出具身份审查结论。

⊙房屋认购(认租)。新城区政府依据审查结论,统筹调度房屋资源,制定房屋认购(认租)方案并组织实施。

⊙结果公示。新城区政府在官方网站向社会公布房屋认购(认租)结果,公示期5个工作日,接收群众举报和监督。

⊙房屋移交。公示结束后,新城区政府会同安居工程建设单位向公示无异议或者异议不成立的申请人提供房屋,并办理销售或租赁手续。

实施办法指出,呼和浩特市大学毕业生安居工程是由政府提供优惠政策,企业负责建设。

敕勒君注意到,实施办法没有具体提出此次试点总共配件多少套住房和公寓,但指出安居住房房源不能满足试点符合申租(申购)条件大学毕业生的,高学历者优先保障。办法还说明,后续还将新增试点,具体试点范围经市政府研究后另行确定。

据敕勒君不完全统计,全国很多省市都推出了针对大学毕业生的“安居工程”,但绝大多数都是以公寓免租金或者低租金、购房补贴等形式推行,武汉市于2017年开始向大学毕业生8折出售住房,房源有限,摇号难度很大。像呼和浩特这次5折出售住房的,在全国尚属首次。

呼和浩特科技城简介

“呼和浩特科技城”规划范围西至东河、南至机场路、北至G6高速、东至机场连接线,规划总面积30平方公里。于2017年8月揭牌。

呼和浩特科技城位置概览

目前,科技城正在加快2700亩创新中心区和800亩核心区建设,已签约落地浪潮大数据、华为云数据中心、太湖之光超算中心、碳化硅院士工作站等11个国际国内知名企业项目,计划总投资49亿元,同时量子碳素、腾讯等23个项目正在进行落地洽谈。

呼和浩特科技城核心区效果图

呼和浩特科技城紧紧围绕建设“科技+生态+人文”科技城目标,把高质量发展贯彻到科技城规划、建设、管理和经济社会发展的各方面和全过程,全力营造低成本、开放式、全要素、便利化的创新创业环境,全面聚集创新资源创新人才,大力培育研发经济、数字经济、总部经济、共享经济,争取用10年左右时间,将呼和浩特科技城建设成科技产业集聚区、创新创业孵化区、科技成果转化区、科技人才汇聚区、产城融合示范区,打造成为千亿元级产值的创新型园区。